房地產在職研究生招生簡章盡在研招網，房地產在職研究生具備房地產專業(yè)所必須的基礎理論和基本知識，有較高文化素質和較強分析問題、解決問題的能力。房地產在職研究生掌握現(xiàn)代房地產綜合開發(fā)與經營管理理論知識和專業(yè)技能，具有從事房地產開發(fā)、經營、投資、估價、營銷策劃、房地產企業(yè)管理等業(yè)務工作能力的高素質高級應用型復合型在職研究生管理人才。

　　一、房地產的前景：

　　1、城市化水平走勢穩(wěn)步提高，形成對房屋越來越高的需求。2010年城市人口達6.1億，每年需新建住宅3.27億㎡；

　　2、人口流動增加形成對住宅的需求；

　　3、居民消費水平的提高；

　　4、城市的舊城改造，增加居民對住宅的要求；

　　5、深化改革與市場發(fā)展的促進對住宅的需求。

　　政府改革深化內需：

　　1、取消福利分房，實行住宅貨幣化；

　　2、開發(fā)二手房市場；

　　3、下調存款利率，吸引大批投資性客戶；

　　4、下調稅費，出臺法律法規(guī)，激勵住房需求。五證兩書一、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。

　　二、《建設工程規(guī)劃許可證》有關建設工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。

　　三、《國有土地使用證》經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。

　　四、《建設工程開工證》建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護。

　　五、《商品房銷售(預售)許可證》市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件六、“兩書”《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》